1979〜1989年築, 専有面積36.98㎡〜56.98㎡の平均販売価格
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サンロイヤル都島本通
大阪府大阪市都島区都島北通一丁目
/ 都島駅 徒歩4分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,625万円
55.9万円/㎡
2,058
2,436
2,814
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,625万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜2,814万円
51.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月3日
サンロイヤル都島本通
2,850万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 46.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,850万円 | 60.7万円 | 3階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 2,850万円 | 60.8万円 | 3階 | 46.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 2,898万円 | 61.7万円 | 3階 | 46.98㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2026/02/09 | 1,800万円 | 42.3万円 | 4階 | 42.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 1,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,880万円 | 42.2万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 1,980万円 | 37.4万円 | 8階 | 52.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,000万円 | 47.0万円 | 4階 | 42.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 2,480万円 | 46.8万円 | 8階 | 52.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 46.98㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 2,200万円 | 51.7万円 | 4階 | 42.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 2,200万円 | 49.4万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 2,080万円 | 44.3万円 | 3階 | 46.98㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 41.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 900万円 | 31.9万円 | 2階 | 28.22㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | サンロイヤル都島本通 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅4分 | 2,850万円 | 60.7万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/10 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 2,390万円 | 46.4万円 | 51.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 都島グランドヴィラ 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅5分 | 3,080万円 | 54.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション都島第2 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅7分 | 2,598万円 | 52.6万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | 都島パークホームズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅8分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ都島東 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
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